2009年3月10日火曜日

勝手に家計簿診断1

フェリア20090307Art053

公開されていた資料をつかって、勝手にキャッシュフロー分析してみました。

フェリア20090307Art054

2020年の落ち込みは、「自動車を購入」というライフイベントを予定しているためです。
グラフにしてみるとよく分かるのですが、10年間ほどは現在の生活を維持して、貯蓄も順調に増加します。
したがって住宅購入を検討する場合、「大丈夫、大丈夫」と言って、あるいは業者の方に言われて、無理な物件の購入(返済を続けられない)をすることがよくあります。

教育費が、家計に与える影響をしっかり把握して物件選択をすべきだということがグラフを見ることでわかります。
例えば、借入金2000万円、利率2.7%固定、30年返済(毎月の返済額8万円)でシミュレーションしてみました。

フェリア20090307Art055

これを見て、「なんとかなるサ~ゴー」という人は少ないと思うのですが、実際は走り始めている方が多いのも事実です。

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