ちょっと待った！ その繰り上げ返済

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《特集・資産防衛》10の裏ワザ(4) 住宅ローン――ちょっと待った！ その繰り上げ返済 | 資産運用・投資信託 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

何が何でも繰上げ返済。。。という方はメリットとデメリットをもういちど考えてみてはどうですか？という記事。

繰上げ返済したあとで、教育費が足りなくなった、予期せぬ出来事に対応できなくなったなど、ちょっと先のことまで考慮すべきです。

さらに、住宅ローン減税の要件を満たさなくなった場合の損得も計算（来年以降、どうなるかまだ発表されていない）

流動性を確保して、利息を減らしたい場合は東京スター銀行の「預金連動型住宅ローン」が紹介されています。

このローンは、普通預金の額と同額の借入金額に対しては金利がかからない。つまり、預金を増やすことが、繰り上げ返済と同様の効果を生むことになります。さらに、外貨預金も対象としている。